1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
船橋市
48.3万円/㎡
前年比+18.7%
レクセルマンション薬園台
千葉県船橋市薬円台五丁目
新京成線 / 薬園台駅 徒歩2分
1997年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 77.89㎡の場合
相場
2,343万円
30.1万円/㎡
1,405
2,030
2,655
3,280
AI査定結果
推定相場価格
2,343万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,030万円〜2,655万円
26.1万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年6月9日
レクセルマンション薬園台
1,799万円（23.1万円/㎡）/ 1階 / 77.89㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は23.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 1,799万円 | 23.1万円 | 1階 | 77.89㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/01/24 | 1,799万円 | 23.1万円 | 1階 | 77.89㎡ | - | 南 |
| 2024/12/15 | 1,880万円 | 24.1万円 | 1階 | 77.89㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/12/01 | 1,880万円 | 24.1万円 | 1階 | 77.89㎡ | - | 南 |
| 2024/10/24 | 1,980万円 | 25.4万円 | 1階 | 77.89㎡ | - | 南 |
| 2024/09/23 | 1,980万円 | 25.4万円 | 1階 | 77.89㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/25 | 1,980万円 | 25.4万円 | 1階 | 77.89㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/04/29 | 1,580万円 | 20.3万円 | 1階 | 77.89㎡ | - | 南 |
| 2024/04/24 | 1,680万円 | 21.6万円 | 1階 | 77.89㎡ | - | 南 |
| 2024/02/07 | 1,680万円 | 21.6万円 | 1階 | 77.89㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/03/22 | 1,980万円 | 28.2万円 | 3階 | 70.11㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | レクセルマンション薬園台 船橋市薬円台五丁目 | 薬園台駅2分 | 1,799万円 | 23.1万円 | 77.89㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2022/08/07 | アルトラージュ薬園台 船橋市薬円台一丁目 | 薬園台駅4分 | 2,600万円 | 31.1万円 | 83.56㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/22 | グローリア初穂薬園台ステーションプラザ 船橋市滝台町 | 薬園台駅1分 | 2,080万円 | 31.2万円 | 66.75㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/07 | 東急ドエル・アルス薬園台フロントプラザ 船橋市薬円台六丁目 | 薬園台駅2分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/26 | 東急ドエル・アルス薬園台パークプラザ 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅3分 | 2,780万円 | 32.8万円 | 84.65㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/20 | メゾン薬園台 船橋市薬円台六丁目 | 薬園台駅5分 | 1,790万円 | 26.0万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/21 | サンクレイドル薬園台壱番館 船橋市田喜野井五丁目 | 薬園台駅10分 | 2,200万円 | 29.0万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/01 | ペルル薬園台 船橋市滝台二丁目 | 薬園台駅9分 | 1,880万円 | 25.9万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/30 | フェアステージ薬園台 船橋市薬円台六丁目 | 薬園台駅7分 | 2,280万円 | 32.2万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/11 | ガーデンコート船橋薬園台 船橋市二宮二丁目 | 薬園台駅9分 | 2,190万円 | 28.5万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/15 | ベルザ薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅9分 | 1,870万円 | 30.7万円 | 61㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、船橋市では18.7%上昇しています。
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